2025년 하반기, 성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 아파트 청약이 시작됩니다.
이번 글에서는 공급 위치, 규모, 청약일정, 공급대상, 금액, 1순위 조건, 당첨 후 계약, 입주예정월까지 모두 정리했습니다.
이 글 하나만 읽으면 청약 준비에 필요한 모든 정보를 한눈에 확인할 수 있습니다.
공급 위치 및 규모
- 위치: 경기도 성남시 수정구 복정동 243번지 일원
- 규모: 총 315세대
- 입주자 모집 관련 문의: 사업주체 또는 분양사무실 ☎ 1833-3695
- 특이사항: 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 공공주택지구, 수도권 내 민영공공주택지구
Tip: 특별공급 종류별 접수기간과 장소가 다르므로 반드시 모집공고문 확인 필요
청약 일정
| 특별공급 | 2025-11-24 | 2025-11-24 | 인터넷 |
| 1순위 | 2025-11-25 | 2025-11-26 | 인터넷 |
| 2순위 | 2025-11-27 | 2025-11-27 | 인터넷 |
| 당첨자 발표 | 2025-12-03 | - | 청약결과 바로가기 |
| 계약일 | 2025-12-15 ~ 2025-12-17 | - | - |
공급 대상 및 주택형
일반공급
| 주택형 | 주거전용 +공용 | 일반 | 특별 | 총계 | |
| 084.4484A | 111.6991 | 60 | 114 | 174 | 2025000537(01) |
| 084.9330B | 111.9714 | 26 | 48 | 74 | 2025000537(02) |
| 084.6066C | 112.4495 | 24 | 43 | 67 | 2025000537(03) |
| 총계 | - | 110 | 205 | 315 | - |
특별공급
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애초초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 총계 |
| 084.4484A | 17 | 39 | 32 | 0 | 5 | 0 | 19 | 0 | 2 | 114 |
| 084.9330B | 7 | 17 | 14 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 48 |
| 084.6066C | 7 | 15 | 12 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 43 |
Tip: 특별공급 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됩니다.
공급 금액 및 2순위 청약금
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준, 만원) | 2순위 청약금 |
| 084.4484A | 124,900 | 청약통장으로 청약(청약금 없음) |
| 084.9330B | 119,900 | - |
| 084.6066C | 124,300 | - |
- 입주예정월: 2028년 4월
- 층별·동호수별 세부 공급금액: 사업주체 입주자모집 공고문 참고
1순위 청약 조건
1순위 청약 자격은 해당지역(성남시)과 기타지역으로 나뉩니다.
기본 조건
- 청약통장 가입기간
- 주택청약종합저축: 최소 24개월 이상
- 지역가입자 및 국민주택청약 통장: 가입기간 조건 상이
- 무주택자 요건
- 신청일 기준 무주택 세대주
- 세대주가 아니어도 세대주 동의 시 신청 가능
- 거주 요건
- 해당지역 1순위는 성남시 거주자 우선
- 기타지역 1순위는 성남 외 거주자 가능, 당첨 가능성 낮음
1순위 청약 절차
- 인터넷 청약 접수 (모바일/PC 가능)
- 당첨자 발표 (2025-12-03 예정)
- 계약 진행 (2025-12-15~12-17)
당첨 후 계약 및 유의사항
- 계약금 납부
- 지정 기간 내 필수 납부, 미납 시 당첨 취소
- 당첨자 조건 유지
- 신청 당시 조건(무주택, 세대주, 소득 등) 유지 필수
- 잔금 납부 및 입주
- 2028년 4월 입주 예정
- 계약 변경·이전 주의
- 특별공급 당첨 시 일반공급 중복 불가
Tip: 1순위 조건 충족, 청약통장 준비, 당첨 후 계약·납부 일정 체크 필수
청약 경쟁률 현황
이번 성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 청약 경쟁률은 다음과 같습니다.
특별공급 경쟁률
- 총 205세대 모집
- 접수 건수 약 6,727건 → 평균 경쟁률 32.8대 1
- 주택형 84㎡A (114세대) → 접수 약 4,800건 → 42.11대 1
Tip: 다자녀, 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 유형별 경쟁률은 모집공고문 참고
1순위 경쟁률
- 총 110세대 모집
- 접수 건수 약 4,010건 → 평균 경쟁률 36.5대 1
- 해당지역 우선 적용, 기타지역 접수 건수는 상대적으로 낮음
Tip: 1순위 경쟁률은 해당지역 거주자 수와 청약통장 가입기간에 따라 달라질 수 있습니다.
시행사·시공사·문의
- 시행사: 성남복정1피에프브이(주)
- 시공사: 에이치엘디앤아이한라(주)
- 문의: ☎ 1833-3695
Tip: 추가 정보는 2025-11-14 매일경제 게재 입주자 모집공고문 확인
Q&A
특별공급 미달 시 일반공급으로 전환되나요?
→ 예, 최종 일반공급 세대 수는 청약 경쟁률 확인 필요
2순위도 청약통장이 필요한가요?
→ 필요하며, 순위별 자격 조건 확인 필수
입주 예정월은 확정인가요?
→ 2028년 4월 예정이나 건설 상황에 따라 변경 가능
분양가 상한제 적용 여부는?
→ 투기과열지구, 공공주택지구 내 민영 공공주택으로 적용
1순위 조건을 못 맞추면 청약이 불가능한가요?
→ 예, 청약 기회가 제한됩니다. 반드시 가입기간, 무주택 여부, 거주 요건 확인 필요
성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 청약은
청약일정, 공급대상, 1순위 조건, 금액, 당첨 후 계약, 입주예정월까지 한눈에 확인할 수 있습니다.
청약 전에 반드시 모집공고문 확인과 **사업주체 문의(☎1833-3695)**를 통해 최신 정보를 확인하세요.
이 글 하나로 청약 준비와 정보 확인 모두 해결 가능합니다.