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종부세 과세대상 계산방법 납부기한 계산방법｜1주택자·다주택자 납부 기준·방법·절세 전략 부동산을 소유하고 있는 40대 후반~50대 분들에게 매년 연말 고지되는 종합부동산세(종부세)는 큰 관심사입니다. “내 집이 과세 대상인가?”, “얼마나 내야 하나?”, “언제·어떻게 납부해야 하나?”, “세금을 줄일 방법은?” 등 궁금증이 많습니다.2025년 기준으로 1주택자, 2주택자·다주택자를 중심으로 종부세 기준, 납부 방법, 분납과 절세 전략까지 쉽게 풀어 정리했습니다.종부세 과세 대상과 기본 기준 종부세는 6월 1일 기준으로 보유한 주택을 대상으로 합니다. 공시가격이 일정 기준을 넘으면 과세 대상이 됩니다.납부 시기: 매년 12월 1일부터 12월 15일까지과세 기준선:1세대 1주택자: 공시가격 12억원 초과 시 과세 가능다주택자(2채 이상): 모든 주택 공시가격 합산 9억원 초과 시 과세.. 2025. 11. 27.
청량리역 롯데캐슬 sky-l65줍줍 시세차익 9억? 10억? 서울 동북권 최고 입지 중 하나로 평가받는 청량리역 LOTTE CASTLE SKY-L65가 2025년 단 3세대 잔여세대(줍줍) 모집을 진행합니다. 이번 공급은 특별공급이 단 하나도 없고 100% 일반공급, 게다가 준공 완료된 단지라는 점에서 희소성이 매우 큽니다.이번 글에서는 청약정보 및 분양가 시세차익 청량리 입지호재 경쟁률 전망 등을 알아보고 마지막 Q&A까지 핵심만 보기 좋게 정리했습니다.왜 이번 SKY-L65가 핵심 관심 단지인가? 서울에서✔ 입지✔ 브랜드(롯데캐슬)✔ 준공 후 잔여세대이 세 가지가 동시에 맞는 경우는 거의 없습니다. 이번 3세대는 이미 완공된 단지의 고품질 세대가 저렴하게 나오는 유일한 기회입니다. 그리고 가장 중요한 이유는 단 하나—“10억대 분양가 vs 19~22억 시세.. 2025. 11. 27.
아로마티카 공모주 청약 상장일, 투자자 필독 가이드 2025년 11월 27일 상장하는 아로마티카 공모주, 청약에 참여해 배정받으신 투자자라면 가장 궁금한 것이 무엇일까요? 바로 “내일 상장일에 언제 팔아야 하나?”, “상장일 수급은 어떻게 흘러갈까?”입니다.이 글은 청약 배정 투자자 입장에서 이해하기 쉽게 정리했습니다. 읽고 나면 “내가 보려고 한 정보가 다 있네!”라는 생각이 바로 들도록, 배정 현황부터 상장일 대응 전략까지 한눈에 볼 수 있도록 구성했습니다.배정 현황과 청약 결과보기 아로마티카의 공모가는 8,000원으로 확정되었고, 총 공모주식수는 3,000,000주입니다.청약 경쟁률은 2,865:1로 높은 관심을 받았습니다. 배정 내역을 살펴보면:전문투자자: 2,090,000주 (약 69.7%)우리사주조합: 160,000주 (약 5.3%)일반청약자.. 2025. 11. 26.
에임드바이오공모주 청약 결과 총정리｜배정수량·경쟁률·상장일 전략·향후 전망 (※ 이 글은 어르신 독자분들도 편하게 읽을 수 있도록, 문장 길이를 짧게 하고 핵심 내용을 먼저 전달하는 방식으로 구성했습니다.) 글 목차에임드 바이오 청약 결과 한눈에 보기균등·비례 배정수량 정리청약 단위별 예상 배정량상장일은 언제? 유통 물량 분석상장일 매도·매수 전략앞으로의 전망(기관 수요·수급·바이오 모멘텀)핵심 요약 정리에임드 바이오 청약 결과 한눈에 보기 에임드 바이오는 올해 공모주 중에서 가장 주목받은 기업 중 하나였습니다.특히 바이오 섹터 특성상 기대감이 높아 투자자들이 큰 관심을 보였고, 결과적으로 대형 흥행 청약이 되었습니다.증거금 15조 원 돌파개인 투자자들이 넣은 증거금은 약 15조 원입니다.바이오 업체 중에서도 상위권에 드는 규모입니다.청약 계좌 수 약 44만 건증거금에 비해 계.. 2025. 11. 26.
테라뷰홀딩스공모주 청약 결과 | 상장 전략 앞으로의 전망 상장일 전략 · 매도 타이밍 · 전망까지 한 번에 정리테라뷰홀딩스 공모주 청약을 넣으셨던 분들이라면,“내 배정수량이 정상인지?”, “상장일 어떻게 대응해야 하나?”,그리고 “앞으로 주가가 괜찮을까?” 이런 부분이 가장 궁금하실 겁니다. 이 글에서는배정 결과 흐름을 분석해보고 기관 평가는 어땠는지, 상장일매도매수전략은 어떻게 잡을지 등을 분석해보고 관련내용을 작성했습니다. 미래의 중장기 전망까지도 객관적으로 정리했습니다. 특히 어르신 투자자분들도 부담 없이 이해할 수 있도록 최대한 쉽게 구성했습니다. 테라뷰홀딩스 공모주 배정 결과 보기 이번 공모는 경쟁률이 높은 편은 아니었지만,균등 배정 기준 5~6주 배정이 일반적이었습니다. 최소 청약(20주) → 5~6주 배정증거금 대비 환불금은 각.. 2025. 11. 26.
복정역 에피트 경쟁률| 청약일정 및 분양가 외 총정리 가이드 2025년 하반기, 성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 아파트 청약이 시작됩니다. 이번 글에서는 공급 위치, 규모, 청약일정, 공급대상, 금액, 1순위 조건, 당첨 후 계약, 입주예정월까지 모두 정리했습니다. 이 글 하나만 읽으면 청약 준비에 필요한 모든 정보를 한눈에 확인할 수 있습니다.공급 위치 및 규모 위치: 경기도 성남시 수정구 복정동 243번지 일원규모: 총 315세대입주자 모집 관련 문의: 사업주체 또는 분양사무실 ☎ 1833-3695특이사항: 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 공공주택지구, 수도권 내 민영공공주택지구Tip: 특별공급 종류별 접수기간과 장소가 다르므로 반드시 모집공고문 확인 필요청약 일정특별공급2025-11-242025-11-24인터넷1순위2025-11-252025.. 2025. 11. 26.

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